你好！请问政府领导，我于6月份定了一套独流镇富祥新城的房子，开发商是天津市荣地泰装饰工程有限公司，当时售楼人员讲是小产权，将来可以转为大产权，但后来得知好像这个项目属于土地违规操作，而且土地产权有纠纷，不知是否属实。感觉问题严重！和售楼员联系，对方说2012年5月能交房，房子是农村改造性质的，没问题！请问我已交了2万定金，如果要求退房，需要承担什么后果？

谢谢！！