请问这个小区收法律保护么？售楼处说房屋使用权是70年，而且子孙可以继承，是这样吗？是不是也可以合法转让买卖呢？因为我看到房本上写的是农村宅基地，所以不是很明白
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[附件2]
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尊敬的“静*********”网友：
您好！沿庄镇沿庄村龙凤小区始建于2010年8月，竣工于2011年12月。因该小区没有天津市房管局销售许可证，所谓“这个产权证”没有法律效力。
祝您工作、生活愉快！
静海县人民政府 2013年3月7日
