您好，您反映的问题已获悉，目前区有关部门正在调查处理中，请您关注二次回复。

您好！您反映的问题我们进行了认真调查核实，现回复如下：

1. 依据《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》第二条：“本市行政区域内普通商品住宅小区（不含别墅）确定前期物业管理服务费，以及保障性住房小区（经济适用住房小区、限价商品住房小区和公共租赁住房小区）确定物业管理服务标准和收费标准的适用本办法。”待发文机构依职责界定小区属性，出具书面意见后，区市场监管局将依法依规开展执法工作。

2. 物业服务企业为方便业主回家，允许小区业主将车辆靠边停放，经团泊镇政府协调，物业公司已安排安保人员增加巡逻频次，改善乱停放问题。

3. 经团泊镇政府协调，物业公司已对园区内损坏路灯进行维修，目前已全部维修完毕。

4. 团泊镇政府已联系开发建设单位和物业公司，产权属于开发建设单位的，由其自行安排修缮，不属于开发建设单位的，由物业公司依照流程申请专项维修资金进行修缮。

5. 小区物业已对杂草进行清理，下一步，物业公司将及时清理枯死绿植，补种草坪与树木，加强小区内绿化的管理维护工作。

6. 团泊镇政府已协调开发建设单位以及物业公司厘清各自职责，及时修复漏水渗水的问题。

感谢您对我们工作的理解和支持！