您好，您反映的问题已获悉，目前区有关部门正在调查处理中，请您关注二次回复。

您好！您反映的问题我们进行了认真调查核实，现回复如下：

经核实，该项目大产权部分备案的前期物业服务企业已注销多年，暂由开发建设单位委托管理园区内卫生、秩序及相关公共设施设备。目前该项目已成立业主大会并选举产生业主委员会，如需选聘物业服务企业或重新签订物业服务合同，可依据《民法典》第278条及《天津市社区物业管理办法》第8条之规定，在社区党组织领导下，由业主共同表决决定。

感谢您对我们工作的理解和支持！