我从平舒雅苑签订购房合同到现在已经一年多了，当时承诺今年1月底之前交房，始终没有交房的消息，每次问都是验收没通过，在整改，请问到底还有哪没整过完，什么时候能正式交房？如果不具备交房条件，能不能退房退款？一直拖着影响孩子上学怎么办？