您好，您反映的问题已获悉，目前区有关部门正在调查处理中，请您关注二次回复。

您好！您反映的问题我们进行了认真调查核实，现回复如下：

区住建委已于4月17日约谈昕旺花园开发与总包单位，目前总包单位正在组织工人，预计于本月底进场施工，同时开发商已向规划部门申请分开验收，全力推动已售楼栋建设，当前暂定于2024年底交付。

关于退房问题，根据《天津市商品房管理条例》第三十七条“因商品房质量问题或者商品房买卖合同中约定的事项，或者房地产开发企业承诺的事项，购房人与房地产开发企业发生争议的，可以依照法律规定和商品房买卖合同的约定，直接向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼”之规定，您可通过协议或申诉形式退房。

感谢您对我们工作的理解和支持！