您好！您反映的问题我们进行了认真调查核实，现回复如下：

经核实，您反映的荣盛锦绣学府44-47号楼为自持租赁住房。如需对外销售，开发建设单位需在完善用地手续后，办理销售许可及预售登记。待项目验收合格，开发建设单位申请办理商品房首次登记后，业主可持商品房买卖合同等相关材料申请办理《不动产权证书》。

感谢您对我们工作的理解和支持！