1 静海区泊汇苑自2021年交房后，碧桂园生物服务集团有限公司第一分公司，利用楼道电梯公共资源，承接广告。利用小区公共建筑资源，向第三方租赁。上述行为获得的收益未向全体业主公布，且未进行收益分配。
2 泊汇苑小区地下车位为人防车位，开发商未取得车位产权。以长期租赁的形式售与业主，本为租赁形式，不应再以车位管理费的形式向业主进行重复收费，为不合理收费。
您好，您反映的问题已获悉，目前区有关部门正在调查处理中，请您关注二次回复。
静海区
2024年1月3日
您好！您反映的问题我们进行了认真调查核实，现回复如下：
1、经核实，目前小区内只有电梯里的广告涉及公共收益，前期已公示过一次，居委会已要求物业每半年公示一次公共部位收益，物业表示近期将进行公示。
2、经核实，泊汇苑地下车位为产权车位，车位产权归地产所有，车位以租赁形式交予业主，业主只享有使用权，车位管理费是用于对地库日常清扫、照明、维护，且该项收费已在物业服务协议进行说明。
感谢您对我们工作的理解和支持！
静海区华康街道
2024年1月15日
