您好！您反映的问题我们进行了认真调查核实，现回复如下：

1、强制要求缴纳物业费问题

经核实，交房现场由开发商主导办理交房手续，业主办理收房手续后，再缴纳物业费。住建委已督促物业公司严格规范交房流程，先收房领钥匙，后缴纳物业费，不得以缴纳物业费为验房条件。

2、供热费问题

经核实，该项目在保驾期内，由开发商负责维保，供热公司负责供热。经与您沟通，您反映提前缴纳供热费优惠返点问题，建议咨询开发商或供热公司。

感谢您对我们工作的理解和支持！