我是中津基业地产名下团泊苑新交房业主，有如下诉求建议，请市长区长体谅。

一，物业费高。3.75元每平米是整个区域最高。超一级物业却没有基础服务。包括取暖协调，管家沟通，保安挡门很多基础服务都没有做到。

二，停车难。业主回家需要购买8万车位，没有出租方案，只有按小时计费方案，一小时2元对业主收费。居民回家难。

三，沟通难，基业物业所谓自持，派一个物业经理从中协调，物业经理与发言权，事事上报协调斡旋，久久拖沓，迟迟未决。

建议示范区管委会联系基业地产商，定好时间，与业主展开合理沟通，就调低物业费问题和车位停车问题与居民沟通。如不能玉成此事，沟通无望，百姓只能上访求助。盼解决。