最近看到了团泊东区又计划出让3宗土地(大概700多亩)的消息,加上上半年出让的2宗地块,估计得有1000亩。这些地块将来肯定会在2-3年内面临销售的问题。
现在团泊东区本来就有很多销售房产项目,也不知道去现在化率怎么样,但是很明显供应严重大于需求,导致团泊东房价一直萎靡不正。加上团泊东区产业配套慢,现在主要依靠周边产业园(西青等)提供工作机会,不知道聚集那么多人住那儿将来应该靠什么生活。
希望各位领导能考虑现在实际情况和实际去化率,减少土地出让的速度,增加现有项目去化率的提高;加快区域定位和相关产业的配套速度,共同建设美好团泊新城。