尊敬的网友:

您好，您反映的内容已获悉。经工作人员认真调查核实，现回复如下：奥体公园101北面有水坑，后期的规划问题。按照现行控规，奥体公园101北侧地块规划为商业用地。目前我委正组织有关单位对奥体公园101北侧地块进行城市设计。下一步将按照招商情况适时出让土地，进行开发建设。团泊西区是否规划广场问题，为满足群众日常健身活动需求，近期合作示范区管委会正在组织有关单位编制萨马兰奇体育公园提升改造方案，计划对萨马兰奇纪念馆周边公园绿地进行升级改造，增设漫步道、活动场地及体育器械。根据《天津市物业管理条例》和小区《前期物业服务合同》相关约定，小区地上车位属小区全体业主所有，是否需要缴纳车位管理费，由小区业主大会决定。目前，该小区尚未成立业主大会，相关收费按照前期物业管理服务合同约定执行。经了解，小区物业公司对地上车位暂未收取管理费。根据《民法典》第九百四十四条的规定和《前期物业服务合同》的相关约定，工作人员对您提出的问题进行了政策解答，您表示理解。

感谢您对我们工作的理解与支持。祝您工作、生活愉快！