尊敬的相关领导：

以下问题咨询：

1: 团泊湖西区中昂安纳西小镇的开发商是否具有其地下车库出售资格？

2: 如果有能否在答复中附上相关证明文件？

3: 开发商售卖车位的价格是开发商或者物业自己随意规定还是向政府相关部门申请报备？如需向政府相关部门报备，能否在答复中附上相关证明文件？

谢谢！