区领导，您好：

?? 我是静海区双塘镇学仕府小区业主，我于2019年12月13日接到小区售楼人员电话说我的房子可以交房了，第二天我到学士府小区看房子，房子的现状是外面路面没有修好，楼道口的灯没有安装，电梯没有安好，墙面破损，楼下没有绿化植物等等问题。而且我跟学士府小区签订的合同原本是2019年10月31日交房，到期没有交房，当时学士府这边以政府行为为由延期到2019年12月13日通知可以拿钥匙了。针对这些情况我有如下问题想问一下领导，望领导一一解答，保证我们劳苦大众的利益。

?? 1.对于学士府以政府行为为由延期交房，请问政府有没有执行这个行为，具体原因是什么？时间有多长？

?? 2.如果真是政府行为此条问题可以忽略。按照我和学士府签订的合同学士府需要给予我违约金补偿，但至今没有下落，如何解决？

?? 3.学士府一直强调交钥匙不等于交房，这种说法再法律法规面前是否成立。