尊敬的“张**”网友:

您好！您的问题已收悉，已派发团泊新城委调查处理，我们会及时向您反馈处理结果，请您耐心等待。

祝您工作、生活愉快！

尊敬的“张**”网友:

您好，您反映的内容已获悉。奥体公元101项目由天津市捷一房地产有限公司开发建设，地下车库产权归属于天津市捷一房地产有限公司。开发企业如果售卖地下车库并为购买者办理地下车库的登记，有两种途径：（一）开发企业办理商品房销售许可、办理预售登记； （二）开发企业在地下车库完成首次登记后，申请析产登记将车库进行单独分割。 上述两种途径均要以地下车库的规划设计具备分割条件，且开发单位缴纳地下建筑面积的土地出让金和契税为前提才能实现。

感谢您对我们工作的支持。祝您工作、生活愉快！