领导您好，我是今年5月份在福晟公元大第买的房子，当时价格为8560元一平米。可是今年8月份价格就降到了5800元。我想了解一个当时福晟公元大第当时的备案价是多少，为什么同一栋楼同一层的价格可以相差这么多。而且他们的降幅额度已经超过了30%，是否合理。