1、团泊新城水岸恬园小区地下机械车库建设存在问题，SUV等大型车辆停不进去，地上车位应属全体业主所有，开发商却赠送别墅业主，其他业主禁止使用。
2、小区内1、2号楼室内墙体石膏粉刷存在质量问题，石膏粉刷超厚，并且石膏质量存在问题，石膏呈粉末状，导致钉子都挂不住，装修墙体出现裂纹，多次询问开发商，都没有明确解释
3、售楼部属小区内公建，是否应该给予全体业主部分收益
4、小区物业不作为，物业管家无视业主提出的问题，置之不理。物业也未做饭物业手册所承诺事宜，可否要求降低物业费，或者成立业委会罢免物业！
5、交房一年多，至今未建电车存放处，充电处，要在屋里充电，给业主带来不便和安全隐患
6、业主多次要求开发商出示小区详细公摊，开发商一直不给明确答复
7、小区一期窗户使用塑钢窗户，造成严重漏风现象，二期改用断桥铝窗户，是否可以要求开发商对一期业主做出赔偿？
