天津市静海区团泊新城开发建设委员会和静海区相关部门领导：

你们好，我是融创伍杄岛橄榄岛的购房业主，近期准备收房时，发现融创拟交付的房子与2017年带购房业主参观的样板间梧18-04严重不符，具体体现以下几点：

1、样板间小院长约20米，宽约10米，面积约达200平米，实际交付房子的小院面积严重缩水达三分之二以上；

2、样板房一楼有一卧室，实际交付房子同样位置为车库，当时销售人员对每位业主承诺可参照样板间将自己房子的车库改成老人房；

3、样板间三楼为精装修阁楼，当时销售人员对每位业主承诺可参照样板间自行搭建阁楼并装修；

4、其他暂不列举。

当数十名业主向开发商询问为何有如此巨大差异之时，开发商项目客服负责人贾XX表示，项目一切都是合法合规的，并对业主叫嚣“混社会有混社会的道道，这些都是潜规则，有能耐举报去”。随后业主们前往静海规划局、审批局调取图纸时发现，上述小院、一层老人房、三层阁楼均不在图纸上，工作人员表示项目验收时均无这些搭建，应属开发商后期私自违规搭建。

我在这里正式向贵委员会和静海相关领导发函问询：

1、开发商对样板间上述超出规划审批的改造搭建是否属于违建；

2、如属违建，开发商以此诱导购房者极大提升心理预期并愿意为之多掏几十万甚至数百万来购买这样的“感觉”的行为是否构成虚假宣传、欺诈销售；

3、交房后数百户业主按照样板房改造自家房产后面临被拆除或限制交易从而进一步遭受更大财产损失的后果由谁承担责任；

4、在朗朗乾坤风清气正的社会大环境下，全体人民坚决拥护支持习近平总书记，紧密团结一心，根据我党从严治党依法治国的大政方针，静海团泊是否是法外之地，是否存在融创贾XX所讲混社会的潜规则；

5、静海团泊市场监督管理局相关干部在接到群众多次反映举报问题后，依然推诿不作为不担当，无视数百户业主生命财产损失，是否背后有黑恶势力的介入保护。

本函将同步发至天津市各相关主管部门以及纪检监察部门、不担当不作为举报办公室、打黑除恶办公室，望贵委员会以人民的利益为重，依法从严办理，谢谢！