发表人: 刘**   提问时间:2018-05-23
 标题:静海区儒苑佳园小区有关问题
内容:

市长:您好!

我是静海区儒苑佳园小区一名普通的业主,现将本小区存在的问题向您反映,希望能得到您的帮助:1、我们小区已经入住3年多的时间了,但到现在房屋产权证还没有给我们,导致现在小区与业主办理户籍、孩子入学等一系列问题时,遇到很多麻烦;2、小区物业管理混乱,小区环境脏、乱、差,小区时常停水、停电,特别是小区的电梯时常出现问题,业主们的出行存在着很大的安全隐患。

以上是我们小区存在的问题,小区业主曾经多次向静海区政府反映问题,但小区存在的问题始终没有彻底解决,希望市长能在百忙之中关注一下,解决我们的困难,谢谢!

回复部门: 静海区   回复时间:2018-06-07   是否超时:

尊敬的“刘**”网友:

您好!您的问题已收悉,静海区政府已责成相关部门调查处理,我们会及时向您反馈处理结果,请您耐心等待。

祝您工作、生活愉快!


静海区人民政府
2018年5月29日



尊敬的“刘**”网友:

您好,您反映的问题已获悉。据区国土分局回复:1.经核实,关于“儒苑佳园小区办理房产证”问题,是由于开发商未申请办理房屋所有权首次登记,导致业主无法办理分户的转移登记。根据相关文件规定,具体办理流程和要件如下:

一、先由开发商申请办理该小区的房屋所有权首次登记;

首次登记要件:主要包括土地证、建设工程规划许可证、建设工程规划验收合格证、竣工验收备案通知书、标准地名证明、房屋测量报告、地籍测绘报告等。

二、办理首次登记后,您再申请分户的转移登记。

要件:天津市商品房买卖合同、购房缴款凭证、不动产权属证书或房屋所有权预告登记证明、申请书、身份证。 2.关于您反映小区物业管理混乱的问题,据区房管局回复,相关工作人员已电话与您取得联系,儒苑佳园项目未取得建委颁发的《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》,不具备入住条件,业主属于强行入住。物业公司至今未到房管局办理小区入住手续,目前为开发商委托代管。


6月5日上午,物业办工作人员到该小区内向项目管理负责人了解情况,要求管理单位按标准为小区提供服务,相关问题和隐患应立即整改,负责人表示一定认真落实整改。3.关于孩子入学问题请您咨询教育局教育科,电话:28942556。

感谢您对我们工作的支持。祝您工作、生活愉快!

静海区人民政府

2018年6月7日

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