本人2016年买房，2017年8月交房。合同约束180天内可以办理房产证，现在已经过去了200多天，至今不能办理。当初买房是为了孩子落户孩子上学，眼看时间一天一天过去了。咨询了静海房管局，得知开发商松江根本还没有办理初始登记（业主办理房产证的前置手续），看来房产证遥遥无期。什么时候才能办理房产证？请为百姓做主！
尊敬的“李**”网友:
您好！您的问题已收悉，静海区政府已责成相关部门调查处理，我们会及时向您反馈处理结果，请您耐心等待。
祝您工作、生活愉快！
静海区人民政府 2018年5月28日
您好，您反映的问题已获悉。据区国土分局回复，经核实，关于“盛湖园小区办理房产证”问题，是由于开发商未申请房屋所有权首次登记，导致您无法办理分户的转移登记。目前，盛湖园项目开发商正在完善房屋所有权首次登记办件材料，预计近期可正式进件。
按照相关文件规定，办理房屋所有权首次登记后，您可申请办理分户的转移登记。
要件：天津市商品房买卖合同、购房缴款凭证、不动产权属证书或房屋所有权预告登记证明、申请书、身份证。
感谢您对我们工作的支持。祝您工作、生活愉快！
静海区人民政府
2018年6月1日
