尊敬的领导，您好！
我是天津市静海区津泊湾水岸澜轩项目的业主，现举报水岸澜轩项目的开发商“天津安泽投资有限公司”及其销售公司采取欺骗手段在房价的合同外另行收取高额费用，诱骗购房者，严重扰乱房地产销售市场。主要表现以下三点：
1、采取欺诈手段，编制名目，在合同价外另行收取高额费用。
我在与开发商签订的《商品房买卖合用》约定的合同价之外另行支付了8万（经了解其他购房者有支付15万）的费用，开发商和销售公司在销售开始，利用各种手段以所谓的电商费、一口价、折扣价等为由，诱骗我缴纳。在我签订完购房合同，办理完所有购房手续后，发现这笔费用并没有包含在购房合同的总房价款里，购房发票也不包含这笔费用。这笔费用，开发商和销售公司仅仅给我开具了收据，收款内容为服务费，收款的盖章单位是天津华宸广告有限公司（经了解其他购房者有天津恒业房产经纪有限公司、天津启新行房地产经济有限公司、廊坊市浩恒房地产经纪有限公司等）。经中国银联查询，收款单位是“天津市天地大方办公设备销售”，交易摘要显示“消费”（经了解其他购房者有的是“农产品销售”等等）收款单位不一致，这种乱象欺骗了购房者，损害了购房者的经济利益，违反了房地产销售规定，严重扰乱了房地产交易市场。
2、提供虚假信息诱骗购房者
买房时，销售人员从未提及楼盘没有天燃气的情况，他们以捂盘方式哄抬楼价，不同时期对每个购房者都被告知是最后一套房，制造房源紧张气氛。也没有告知楼盘没有自己的出行道路，与高尔夫球场共用道路，晚上8点左右关门，遇到高尔夫球比赛要封路，晚上车辆不能出入小区和免费停车场面积严重不足等等。这种隐瞒实情的违规行为造成购房者信息不对称，从而使购房者评估误判。
3、小区收取物业费不合理
小区物业收费3.24元/平，他们称是按“酒店型公寓”收费，物业服务标准确定为超一级，我们的购房合同和不动产权证书上都注明为普通的“高层住宅”，购房时销售人员也没说这是酒店式公寓。而且小区问题很多，诸如进小区路没有路灯、路口没有小区标识牌、楼道无照明灯、一个停车位收费高达300元/月，等等。
综上，我请求：1. 退回购房合同外另行收取的高额费用；2.解决小区出行道路问题，小区停车场及无燃气管道问题。3. 将高价物业费和停车费回归合理价位。
此楼盘目前仍处于销售状态，为避免后来购房者重蹈覆辙，我强烈请求相关部门领导详查严查，还社会以公平、公正！
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