尊敬的“张**”网友:
您好!您的问题已收悉，正在办理中。具体办理结果请继续关注“二次答复”，请您耐心等候。
祝您工作、生活愉快！
静海区人民政府
2017年4月26日
尊敬的“张**”网友:
您好！您反映的问题已获悉。据区房管局介绍，根据《天津市房屋安全使用管理条例》第三条，“使用房屋应当遵循合法使用、定期检查、及时修缮、确保安全的原则”，以及第五条“房屋所有人、使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全”。楼顶部位为共用部位，做为产权人和使用人应共同出资，立即采取措施，排除安全隐患及时修缮。根据《天津市房屋安全使用管理条例》第十二条，房屋所有人应当承担房屋修缮责任。阳台为自用部位，房屋所有人是房屋安全使用的第一责任人，承担房屋阳台的维修责任，应立即采取停止使用、加固维修或拆除重建等措施，排除安全隐患，保证住用安全，避免险情的发生。房管局工作人员首先调查了该楼房初步情况，该楼房于1996年由静海区交通局建成交付使用，共计五层。一层为商业用房，二至五层为住宅用房。商业用房产权属于静海区交通局，住宅用房产权属于个人所有。交通局表示可以分摊合理维修费用。
感谢您对我们工作的支持。祝您工作、生活愉快！
静海区人民政府
2017年5月9日
