静海区北环线恒星钢业住宅楼小区，是否合法建设，购买楼房的居民产权是否受法律保护？该小区已经被居民购买很多年，也进行过交易，没有房产证，但是本身是恒兴刚业的工业用地上盖的住宅楼，是否有国家批准住的工业用地转住宅用地，是否合法，购买房产的居民，该房产是否受法律保护，可否交易，可否办理大产权房产证？如果是不合法的居民楼，为何会批建，为何能够销售，不合法如何处理该片居民楼？
尊敬的“吴先生”网友:
您好!您的问题已收悉，正在办理中。具体办理结果请继续关注“二次答复”，请您耐心等候。
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静海区人民政府 2017年4月21日
您好！您反映的问题已获悉。据区国土分局介绍，经核查，天津市恒兴钢业有限公司以出让方式取得东兴道西侧、北华路北侧的国有建设用地使用权，土地用途为工业用地。2009年4月，该厂因增建申请办理了房屋所有权初始登记，新增建筑面积17763.66平方米，增建房屋的规划用途为职工宿舍，该楼未办理销售许可证。
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静海区人民政府 2017年5月4日
