尊敬的“郝**”网友:
您好!您的问题已收悉，正在办理中。具体办理结果请继续关注“二次答复”，请您耐心等候。
祝您工作、生活愉快！
静海区人民政府
2016年10月24日
尊敬的“郝**”网友:
您好!您反映的问题已获悉。经区房管局现场查勘，该楼确实有部分阳台外墙起鼓，开裂现象，有的阳台风化严重，随时可能出现危险。针对以上情况，区房管局马上张贴“解危通知”，“通知”中明确：根据《天津市房屋安全使用管理条例》第三条，“使用房屋应当遵循合法使用、定期检查、及时修缮、确保安全的原则”，以及第五条“房屋所有人、使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全”。楼顶部位为共用部位，做为产权人和使用人应共同出资，立即采取措施，排除安全隐患及时修缮。根据《天津市房屋安全使用管理条例》第十二条，房屋所有人应当承担房屋修缮责任。阳台为自用部位，房屋所有人是房屋安全使用的第一责任人，承担房屋阳台的维修责任，应立即采取停止使用、加固维修或拆除重建等措施，排除安全隐患，保证住用安全，避免险情的发生。综上，作为所有权人、使用人对其所住用的房屋是安全使用第一责任人，对有安全隐患的房屋应尽快尽早排险解危、加固修缮，确保住用安全。
感谢您对我们工作的支持。祝您工作、生活愉快！
静海区人民政府
2016年10月27日
