发表人: 扬*   提问时间:2013-06-26
 标题:天津市静海县禧顺佳园小区5楼大雨漏水无人维修
内容:

您好!

我是静海县禧顺佳园社区5楼顶楼业主,最近连下大雨导致我们家的西屋左墙角渗雨严重,墙面已经部分坏损。几次去物业反映,物业的答复是房管局的维修基金没有批下来,(像我们这种情况物业是不是有其他途径解决我们不得而知)我们这个小区是已经过了5年的老小区,物业经常更换,不知道等到房管局的维修基金批下来时像我家这样的这些顶楼渗雨户的房子是不是会毁损更严重。此时正值夏季,雨水频繁,与其让我们这样等,那还不知直接毁掉我们辛苦赚钱买来的这价值不菲的住房,据了解已经有50多户已经向物业保修屋顶漏雨问题。希望有关部门赶在大暴雨前给我们解决了这个再普通不过的难题。希望你们审批维修基金的时候是不是要先考虑业主的燃煤之急,加快审批速度就是对我们房子毁损程度做的大力挽回。

回复部门: 静海区   回复时间:2013-07-12   是否超时:

尊敬的“扬*”网友:
您好!您的问题已收悉,正在办理中。
祝您工作、生活愉快!


静海县人民政府
2013年7月2日



尊敬的“扬*”网友:
您好!就你放映禧顺佳园小区屋顶漏雨维修问题,县房管局依据《物权法》、《天津市物业管理条例》、《天津市商品住宅专项维修资金使用办法》等相关规定,经与物业公司经理沟通,物业公司和业主委员会按照《天津市商品住宅专项维修资金使用办法》规定的程序正在进行中。目前正处于业主对《维修和更新、改造方案书面确认》阶段。若您所居住的整幢楼房中超过双三分之二的业主均同意使用专项维修资金,物业公司将继续进行下一步,待程序全部运行完,持相关要件到房管局进行备案。截止到目前,物业公司尚未向房管局提出申请备案。
县房管局将指导、督促物业公司抓紧时间按程序进行,要件齐全后,及时予以备案。
祝您工作、生活愉快!


静海县人民政府
2013年7月12日

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