律师帮办 - 咨询有关土地转让的问题

问题

发表人：刘* 提问时间：2011-08-17

标题：咨询有关土地转让的问题

我有个亲戚，我们是同村同队{组}；他承包了村里的四分田地，几年前栽上了几十棵杨树，现在因为年龄大了，去年他把土地和树木转让给我，我们自行签了个协议，现在有个开发商要开发盖房子，村委会想把土地转让给开发商，现在我怎么能维权。

反馈

回复律师：允公回复时间：2011-08-17 是否超时：否

你好，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条的规定，承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。
因此，应当先行确定你与你亲戚所签的协议属于何种流转方式，然后根据承包人与村委会所签的承包经营合同相关条款，要求村委会予以补偿或者承担违约责任。天津允公律师事务所张雄

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