问 题

发表人:谢** 提问时间:2011-08-06

标题:南侧建筑非法加盖,怎么申权利

律师:

您好。我们是复康路立交桥下利海家园小区的住户,在我们住宅楼南侧有一天津园艺所宿舍楼,已建成5年以上的时间,近期进行加盖,高度近5米。现在有以下问题:

1.此宿舍楼与紧邻北侧住宅间距本已经不满足天津住宅正常日照间距的要求,但无奈多年一直这样,也就无所谓了,但是如再加高5米,那几乎是终日难以见到阳光。

2.施工方在4层楼上作业,对周边一点维护也没有,没有警示,更没有通知,十分危险。

3.不知是否为了赶工,从早上7点到中午、到晚上天黑一直不断工作,噪音极大,非常影响周边居民生活。

4.据规划局了解,此次的加建行为并没有到规划局或建委进行报批手续,但建筑高度超过2.2米后必须得到正规报批后才能施工。但规划局给予的答案是因没有执法权,此事他们无法解决。

5.据综合执法了解,此次天津园艺所住宿楼加建行为之前有过上报,但其理由为屋面平改坡工程。由于是企业产,单位所有,综合执法现不能给予答复。

但进深12米左右的住宿楼,平改坡需要增加5米的高度么,且增高的垂直部分可以达到近4米。据本宿舍楼居住人员反映,原本楼顶不漏雨,在施工的情况下漏雨了,且其加建的主要目的是为了当仓库使用。当然如果是仓库在建筑规范上需要有严格的规范来限制,但是这个加建连正常的出入口都很困难。

6.城建局表示这个与他们无关。

现在无奈之下,只有向您这里求助,希望您能帮帮我们。

反 馈

回复律师:律师帮办 回复时间:2011-08-09 是否超时:

尊敬的网友:

您的情况应该及时向环保、规划、以及综合执法等相关部门反映,必要情况下应该及时提起诉讼程序,涉及多个法律关系,情况复杂建议面谈。

天津益清律师事务所

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