你好。我是山东省莱阳市的，我于2003年买了一套房子，房产证已办理，办理土地证手续都办好了，可是去拿土地证的时候被告知开发商欠土地局的钱，所以我买的房子的土地证就不给办，让我们去找开发商。可是，我打听了一下，我们楼上有好几家都给办出来了。而且就在我买的这栋楼上，开发商自己还有房子，为什么不扣他的土地证。而不给我们办。问莱阳土地局什么时候给办也没有具体答复。土地局让我找开发商，开发商让我找土地局，我想咨询一下，这种情况我应该怎么办，走法律途径的话应该起诉谁？土地局有没有责任？谢谢各位律师了。。
王桌林网友你好！
你所讲的问题是历史遗留问题，也是法律规定的空白之处，现在已不会出现房、地脱节的情况。
如果真如你所说，其他人已办理土地证，那么只要你符合办理土地证的条件也应该能办。建议你进一步了解清楚，政府部门不会出台一个专门为难你个人的政策。
如果开发商还存在且所欠的钱就是该块土地的相关税费的话，你应该找开发商解决，如不能解决可到法院起诉开发商。
如果开发商所欠是其它款项，你应该找土地局解决，如不能解决可到法院起诉土地局。
如果开发商已不存在又欠该块土地的相关税费的话，则只能等政府出台相关政策后再按出台的政策办理。
天津华盛理律师事务所 曹辉律师
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