律师帮办 - 商品房楼外墙体归属权

问题

发表人：安* 提问时间：2011-07-18

标题：商品房楼外墙体归属权

我家阳台漏雨，经开发商查验后，认定：漏雨原因是由于楼体外墙保温层有缝隙。需要剔开外墙保温层重新做防水。可是楼上业主认为部分维修部位属他家产权，不同意维修。

请问：楼上业主说的对吗？

反馈

回复律师：法政牛津回复时间：2011-07-19 是否超时：否

您好：根据法律规定，全体业主对建筑物的外墙立面享有共有权。因此楼上业主的说法是不准确的。

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