标题：6年前买商铺开发商不给办理产权证，2010年要收回原价退款！

2004年我在大庆市庆龙房地产公司购买商铺并签订了有大庆市房管局公章的商品房买卖合同，购买时房屋已经建成，并且同时签订了一份商铺租赁协议由开发商代租5年，购买时开发商五证俱全但是办证顺序不合规定，这里面有政府官员徇私腐败原因，2010年开发商（大庆市庆龙房地产公司）通知业主原价退房，理由是：1、用租金抵房款不合法，要求解除合同。2、业主未全额支付购房款，逾期5年未补足已经构成事实违约。

我的购房收据清楚地写着：收到XXX购房款7.8万元（其中：租金8千元，现金7万元）。

大庆市众多开发的商铺都由开发商代租3-5年，到期后可以选择自用或者继续代租,而且今年开盘的新楼商铺也有这种形式的，难道他们也是在知法犯法？

庆龙房地产公司现在情况是：1、不把商铺交我们经营，2、不给办理产权证，3、出租我们的商铺不给我们租金。

请高人指点我们如何维权。

拜托！