律师帮办 - 房屋质量问题该由谁来解决

问题

发表人：张** 提问时间：2011-06-30

标题：房屋质量问题该由谁来解决

我家房子卧室最近又出现漏水，已经第二次，原因是楼上的房子有处管道漏水导致，第一次漏水因为房子在保修期由开发商负责修好，这次漏水开发商说房子过了保修期，楼上邻居也说让我们自己解决；邻居的房子铺的木地板在木地板下面铺了好多沙子，当我家发现漏水她家才打开地板看到沙子很湿结果找到原因是她家的一个管道漏水导致，而她家觉得这个漏水跟她家没有关系，还有一点我家房子每到冬天供热时那个卧室墙壁那一侧都是冒水的经常发霉，我怀疑和她家的管子漏水也有直接关系，这个问题该找谁解决开发商不管有什么办法？

反馈

回复律师：律师帮办回复时间：2011-07-01 是否超时：否

尊敬的网友

你好

根据你的表述，房屋已过保修期，开发商已经没有了维修的义务。为不破坏邻里关系，建议你先和物业公司联系，和楼上邻居协商解决。协商不成的，可以诉讼至法院解决

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