标题：快三年没交房，只同意打一张五千元的欠条。

我是江西省鄱阳县人，在本地的乡镇买了一套三层的冲天楼，合同上是说2008年12月28日交房，直到现在也没有交付使用，而且还把我的房子无偿交给了其他人作为开店使用，我在年底去追问房子问题，他们说是在09年五月时就已打过电话通知交房，这只是他的片面之词，我们所有业主都没有接到类似电话。房子也没说什么时候交付使用，后面的消防通道到现在都还没有搞好，房子也都停工了，还有60%的房子没有盖，只是做了地面平整，而且当时土地是征为做商品房，可是现在却几个股东各自做主将没盖房的土地二一添做五分了，以二万至三万/平方米不等的价格卖出去建私房。请问出现这样的情况我可以要求退房，并要求他们赔偿我的经济损失吗？因为我的房子是搞按揭到现在为止利息都交了不少。