尊敬的网友：

您好，就您咨询的问题，答复如下：

根据现行规定，非本集体经济组织的非农业户口人员，不能购买集体土地上的房屋。因此，你们的交易转让行为因违法而无效。、

根据《合同法》的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

所以，您对造成合同无效与购房人都有过错。在各自返还的前提下，也应赔偿对方的损失。

感谢您的参与！

北京盈科（天津）律师事务所 王伟政律师