标题：购房违约金及烂尾楼处理问题

律师 您好 ！

我们于2009年9月份在静海天水印象购买一套商品房，合同上交房时间是 2010年3月31日。

购房合同上对于开发商违约责任违约金的约定是 万分之0.5 与国家规定的相差甚多。

购买房子时，房屋主体已施工完毕。只剩下一些配套工程包括水、电天然气等。但是截止到现在后期配套工程仍未完工，期间一直处于停工状态。在业主的多次联合找政府的情况下施工了两个月，前些日子，又停工了。

我想向您咨询一下：

如果房子一直停工，成为烂尾楼的时候，我们应该怎么处理？

如果能复工，对于违约金怎么算是按照国家规定还是按照合同约定，如果按照合同约定的话，与国家相差太多该如何处理？

通常对于烂尾楼都是怎么处理的？会不会一直放在那，我们的权益谁来保护？

请您耐心回复！谢谢