律师帮办 - 咨询有关债务的问题

问题

发表人：z**** 提问时间：2010-12-28

标题：咨询有关债务的问题

有人找我借了一笔钱，逾期未还，多次催讨无效，正在准备诉讼，有两问问题咨询一下

1、有律师说胜诉了，可以包执行，这可能吗？

2、借款人正在买房，已经交了一定数量的定金，但没有过户，房产或定金能否做为借款人的财产。

反馈

回复律师：盈科回复时间：2010-12-28 是否超时：否

尊敬的z****网友

您好，就您提出的问题答复如下：

1、就您与律师之间的委托权限及委托内容，可以通过协商的方式与律师达成书面协议。

2、定金作为合同约定的内容，并且已经交付给卖方，一般只有在卖方违约的情况下，才存在双倍返还的义务。当定金返还给买方之后，方属于买方的财产。故您不能对该定金申请执行。

对于您提到的房产，如借款人已经将房产过户到自己的名下，则您可以通过生效的法院判决，向有管辖权的法院申请执行。

谢谢您的参与

北京盈科（天津）律师事务所律师吴育沛

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