本人转让店铺20W，转让合同上写明证照齐全，后发现消防证是伪造的，转让费转给对方的转让代理人（可能是2老板但是不承认），以前的法人现在跑了。我要是走司法程序能告的赢吗钱能从代理人那里拿到吗？ 代理人就是谈转让，给我假消防证，收我钱的人。现在只能找到他，隐形的法人我只在转让的时候见过一次，现在也找不到他。我告这个代理人有把握吗？ 告诈骗还是合同纠纷？ 代理人现在的态度就是耍赖皮~~找不到法人他不赔偿，也不给我补办消防证，这不算诈骗吗 我去公安局还是法院告他呢？ 他们没有刑法责任吗？
尊敬的老*网友：
您好，就您提出的问题答复如下：
在您与转让人签订的《转让合同》中转让的主要标的物是店铺的本身。如果转让人就店铺有权转让，则其转让行为已经完成，不构成欺诈行为，更不符合诈骗罪的构成要件。如果转让人对其不具有所有权的财产进行转让，方构成欺诈行为。如果符合诈骗罪的犯罪构成及立案标准，您可以到公安机关报案。
您在问题中提及的消防证若已经明确的约定在合同当中，转让人不能向您交付消防证的行为自然构成违约行为，您可以想转让人按照合同内容要求其承担违约责任，或对您因此而遭受的损失承担赔偿责任。在转让人不像您履行赔偿义务时，可以到人民法院通过诉讼的方式解决此事。如果向您提供的消防证涉嫌转让人伪造的，如构成伪造、变造国家机关公文、印章的，您可以直接到公安机关报案即可。
对于代理人，因其是在转让人的委托下行使代理权限，故如代理人没有超越代理权限的情况下就《转让合同》履行发生的争议，应当以转让人为被告。
谢谢您的参与
北京盈科（天津）律师事务所律师 吴育沛
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