律师帮办 - 购房合同相关咨询

问题

发表人：赵* 提问时间：2010-12-13

标题：购房合同相关咨询

您好：

我今年按揭贷款买了一套商品房（期房），按揭贷款已经办完并开始还款了。可是在给我资料时，银行只给我了一份借款合同，购房合同和房屋登记证明都没有给我（因为是第一次买房一开始应该给我哪些资料不了解），后来我找他们要他们说应该给我了，在帮我找找看吧。可是都找了半个多月了，每次打电话都说如果找到会联系我的，但到现在还没有信。

不知道现在这种情况该如何去做，请求帮助，谢谢！

反馈

回复律师：盈科回复时间：2010-12-15 是否超时：否

尊敬的赵*网友：

您好，就您提出的问题答复如下：

在办理商品房按揭贷款的过程中，银行只需核实购房合同和房屋登记证明的原件后，将上述文件的复印件入卷存留即可，在与您签订《借款合同》后，应将《借款合同》的原件交给您。对于您交给银行作为核实原件之用的如《购房合同》和房屋登记证明之类的文件，银行在核对原件后，也应当将原件交给您。

首先如您的《购房合同》和房屋登记证明被银行遗失了，您可以与开发商协商，为您补办相关的文件。同时因补办相关文件过程中使您遭受的直接经济损失，可以向银行提出赔偿的要求，以维护您的合法权益。

谢谢您的参与

北京盈科（天津）律师事务所律师吴育沛

推荐新闻

<ul class="list">
		{#foreach $T as t}
		{#if $T.t.guide_image!=''}
			 <li style="width:99%; overflow: hidden;border-bottom: 1px solid #ddd;" >
				<a class="link" href="{$T.t.url}" target="_blank">
					<h4>
                       {$T.t.title.substring(0, 22)}
                    </h4>
					   <table>
						 <tbody><tr>
								<td class="pic" valign="top"><img src="{$T.t.guide_image}" width="160" height="120"  alt="" /></td>
								<td valign="top">
{#if $T.t.abstract!=''}
									<p class="abstract"> {$T.t.abstract.substring(0, 50)}  ……[详细] </p>
 {#/if}
									<p class="time">
										<span class="mr5"> {$T.t.pub_date}</span><span>{$T.t.source_name}</span>
									</p>
								</td>
						</tr></tbody>
					  </table>
				</a>
			 </li>
		{#else}
             <li class="block-txt" style="width:99%; overflow: hidden;border-bottom: 1px solid #ddd;">
				<a class="link" href="{$T.t.url}" target="_blank">
					<h4>{$T.t.title.substring(0, 22)}</h4>
						<table>
						   <tbody><tr>
								  <td valign="top">
{#if $T.t.abstract!=''}
									  <p class="abstract">{$T.t.abstract.substring(0, 50)}……[详细]</p>
 {#/if}
									  <p class="time">
										 <span class="mr5">{$T.t.pub_date}</span><span>{$T.t.source_name}</span>
									  </p>
								  </td>
						   </tr></tbody>
						</table>
				</a>
			  </li>
		{#/if}
		{#/for} 
		</ul>