尊敬的李**网民：

您好，现对您的问题作如下答复：

《民法典》第509条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

第510条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。”

第582条规定：“履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重做、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”

根据上述法律法规规定，如物业公司提供物业服务的人员及物资配备等不符合合同约定，属于违约行为，但物业公司按照物业服务合同约定收取物业管理费不属于不当得利。物业公司提供的物业服务不符合约定时，可通过小区业主委员会或物业主管部门督促其整改，如您希望以诉讼方式解决纠纷，建议通过业主委员会向人民法院提起诉讼，请求法院确认物业公司构成违约，减少物业费价款。

提醒您注意，以上仅是我们就您所咨询事项依据现有的法律规定进行的简要初步分析，谨供您参考，不作为最终结论，不可用于进行任何扩大解释、类推解释，亦不得用于除本咨询事项外的其他任何目的。

感谢参与！

李东光律师

2023年6月26日

李东光

2023年6月26日