标题：鲁能泰山7号水管破裂，维修导致地采暖管破裂，可以要求赔偿吗？

律师，您好

我购买的天津鲁能泰山房地产开发有限公司的鲁能泰山七号小区。2018年10月交房，2019年9月，我打算将房屋装修并出租，打开屋内自来水总闸后（尚未装修），客厅地面开始渗水，导致客厅墙面被浸湿。施工单位中建八局在寻找漏水点的过程中，将房屋地采暖管砸断。

我的诉求：

1、水管属于工程验收的一部分吗？工程验收时未发现水管破裂，属于房屋质量问题吗？可以要求赔偿并恢复原状吗？

2、施工单位造成地采暖管破裂，施工单位为掩盖自己的错误，在业主尚未同意维修方案的情况下，擅自维修，业主对维修措施很不满意，可以要求赔偿并恢复原状吗？

3、如果可以要求赔偿，可以要求哪些赔偿？应该向施工方索要还是应该向开发商索要？

十分感谢。