标题：销售欺骗我买瑞海玺悦城的房子

我2017年五月在静海区王口镇瑞海玺悦城看房子，当时销售（通德地产刘希）和我说是大产权的房子，一年下房本，说房子多么好，卖的多么快，忽悠我交订金，还说说订金可以退，销售说如果三个月涨不了五万块他就给我五万块钱。于是我交了定金，到家和家人商量后，家里不同意我买房，于是我要求退订金，销售却说退不了。说房子卖得很快，贷款的利息也很低，忽悠我交首付贷款，说我的条件贷款没问题。我交上首付后，过几天刘希给我打电话，说贷款需要有担保人，担保人必须在京津冀有商品房。这样的条件很难达成了。我要求退房，中介说退房就是违约，要交违约金。我和他们争论之前没有提过担保人的事儿。我当时在上项目管理的课程，没有到售楼处直接找中介理论。后来另一个销售（恒阳地产张勇）给我打电话，他和当时售楼处的销售主管（通德地产贾晓伟）达成一致，价格可以优惠两个点，销售本人可以返我一万现金。但是需要用我对象的名字买房，不能再用我的名字。而且销售本人还给我写了保证书。就这样我按照销售的指引一步步的签合同缴费，余款分三次交齐。签完合同后，之前的销售（恒阳地产张勇）就联系不上了，保证书的1万块现金也没有返给我。我联系销售的主管（通德地产贾晓伟）提供张勇的联系方式，贾晓伟以保护合作的隐私为由拒绝提供。合同签订的时候约定尾款分三次交齐，今年我交尾款的时候，我向瑞海玺悦城的财务人员咨询房产证的问题，什么时候下房本，但是财务人员总是吞吞吐吐，没有给我正面回答。后来让我联系卖给我房子的销售人员，但是这几个销售人员已经都联系不上了。我这才意识到可能被骗了，后来我从网上查到瑞海玺悦城的房子不是大产权的，而是类似于新民居的房子，房本到底有没有还是个问题。这让我意识到从一开始就是彻头彻尾的欺骗。我投诉房子的建设单位天津心连心房地产开发有限公司，和房子的销售单位北京通德房地产有限公司，恒阳地产，通过向我传递虚假的信息(大产权的房子，一年下房本)，还通过欺骗利诱的方式让我交订金，通过欺骗利诱的方式让我签订购房合同。现在回想起来整个卖房的过程就是套路，销售人员卖房的过程就是套路，刚开始交押金的时候说押金能退，交上之后就不能退了，让我做首付贷款的时候说只要首付交上就能批，我交上首付后，说需要担保人才能贷款，于是我就要求退房，他们又说退房就是违约，这样僵持了几天。销售又找张勇来和我联系，用优惠来诱骗我继续买房，买房过程中一直说是大产权，签合同买房后，我分批付款的时候从财务的态度上推断出房子是有问题的。现在售楼处销售一直回避房子的产权问题，之前的买房人都已经联系不上，开法商也没有给我明确的答复。这是严重违法的行为，我要求这两家公司解除购房合同，将我缴纳的房款40万元退还给我，并补偿5万元的利息，还有精神损失5万元，共计50万元。我和销售的电话都有录音，也有相应的证据。我会通过各级部门投诉，直到问题解决为止。希望这种欺骗消费者的行为应该得到严惩。