标题：买二手房交易不能要求退定金中介费

今年5月份通过中介链家知晓西青区精武镇恒益隆庭小区26-5-501房产以165万在售，房主张双双，此房产有一露台已自行搭建完毕。因在链家中介没有谈拢价钱，没有进行交易。后张双双私下与我联系，经协商同意以157万元将此房子卖与我。

张双双找来同小区天驰地产中介代办过户事宜，三方于2018年5月18日签订协议，将定金2万元交于张双双，（有收据为证），中介费6千元交于天驰中介（有收据为证）。（备注：当时与天驰中介商议中介费能不能交一半，另一半等过户完毕后予以交清，但他们的霸王条款是必须全部交清。）在2018年6月25号去西青房管局办理过户手续时被房管局告知存在违建不能过户，因此我决定终止合同不再购买此处房产，并要求张双双退还定金，要求天驰地产退还中介费，但均被拒绝退还。

申诉请求：因交易并未完成，请让张双双退还我2万元定金，让天驰中介退还我6千元中介费。