问 题

发表人:杜* 提问时间:2018-02-10

标题:一封手工艺人在寒冬腊月里求助律师公开信

我是金属雕刻纪念币及首饰模具的手工艺人,2009年,我租用天津动力机厂45多平米的平房一处,做为金属雕刻工作间使用。前段时间工厂通知我拆迁,我有若干台机器和各种祖传的手工工具需要搬迁和安置,从听到厂家拆迁通知后,我就积极四处寻找新的工作间,一时很难寻找到合适的用房。年前11月,动力机厂在没和我协商的情况下,突然将我以“租赁房屋合同到期为由”告到河北法院。在法庭受理案件期间,1月31日,动力机厂对我租赁的车间强行断水断电,使我无法正常进行生产加工,给生产经营造成重大经济和精神损失。注:对同我一排的车间他们没有断水断电。

在断电前我接到客户一系列的雕刻产品订单,本来这也是我一年最忙碌和收入最。多的时候,但我的车间断水断电,我真的无奈,欲哭无泪。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,任何单位不允许中断供水供电;前段时间,中共中央国务院也下达了打击黑恶势力的指示精神,请问一下律师。我在北方网政府心连心栏目投诉,被删除。我还可以怎样维权?可以当庭反诉动力机厂吗?

反 馈

回复律师:韩士队 回复时间:2018-02-22 是否超时:

你好:1、《国有土地证收补偿条例》,被安置人应当是所有权人,您是承租人,如果双方合同中就拆迁补偿没有另行约定,且您在承租地又没有工商注册,您的权益很难得到保障。2、《合同法》就承租关系终止后承租人义务规定很明确,所以到期应当返还原物,对方断水、断电行为不无不当。

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