标题：咨询法院拍卖不交吉房产腾房困难如何解决

我于2017年8月18日在淘宝司法拍卖上拍得津南法院委托拍卖的咸水沽镇新兴南里房产，先已完成过户手续，但原房主（被执行人雷某）及其父母仍然在该房内居住，津南区法院执行庭潘法官说让我们自己联系被执行人腾房然后就什么也不管了。我自己怎么腾房呢？强制换锁、强行把人赶出去可以吗？我想问：

1.法院这种不先查封腾房就拍卖的做法在司法程序上是否合法合规呢？

2.法院执行庭明知道被执行人拒绝领取拍卖余款，对法院拍卖行为予以抵制的情况下没有任何强制行动，就让房屋买受人自己去腾房是否存在执法的瑕疵；

我想问我现在怎么办？