南开区华苑产业园区智慧山物业乱收费,我于今年购买智慧山一处商业用房,物业要求我们入住时需要交纳装修保证金人民币40000多元以及物业服务费6000多元(第一此费用不是所交物业费;第二我们对于房屋不做主体改造只是需要安装一闪隔断门),而且该物业还要挟不交钱停水停电;我们想求助一下国土资源管理局此项费用是否合理?请领导给我一个合理解释维护消费者权益
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