标题：房贷，银行收了材料，长时间不上交材料，不审批，开发商催款怎么办

韩律师：

您好！

我于今年2月份在天津滨海水岸花园购买了一套房子，付了首付，当时根据开发商要求，把材料交到了兴业银行。一直到7月底，开发商突然给我们下了催告函，要求我们付清尾款。后来我与银行联系，接下来银行开始与我们周旋，以各种理由不上交材料，也不给我们审批。还将贷款利率提高了。请问一下律师，这种情况银行是否合法。因为现在其他银行已经不接件了，如果我们放弃房子，我们要给开发商违约金，如果银行一直不给我们审批，开发商又和我们要滞纳金。这种情况怎么办？而且当时交材料的时候，约定好的是基准利率，现在银行给我们涨到了1.1，如果一直不给我们审批，不知道后续是不是还会涨。求律师答疑，万分感谢，谢谢！