标题：购买天津限购房产。我掉进哪个陷阱

你好：

我是河北省的一名企业工人，本意是在天津津南购买一处房产，今年3月份在与中介签订购买合同后，天津政府出台了外省限购政策。但是中介想办法解决了限购问题，在3月31号在房管局排队预约了一个号码。说我可以买天津的房子。我交付10万元定金给房主，并交付4万元给中介作为中介费及其他税费，于是我于4月10号在津南区房管局与房主签订了房屋买卖协议。名称为天津市存量房屋买卖协议。在此我与中介一直说是使用个人收入贷款买，中介协议中也说明中介负责银行贷款，但是4月10号以后，中介通知我要求我全款买房，理由为银行也出台一系列政策制度，我外省人员不允许贷款，现在我无力全款购买此房产，请问接下来我要怎么办。是否应该通过司法部门去告房管局和中介，我前期的钱还能不能要回来。急急急急急急。中介通知我这个月不办理，则按照我是违约方处理，不退全款。是这样吗？急急急