标题：商品房交房后什么时候交房本

您好，我购买的商品房于2016.10.31交房完毕，目前还未拿到房本。因为孩子落户上学，所以很着急，就询问开发商，对方回复说正在办，但什么时间能办好，不清楚。于是，我查询了相关合同条例。

我们的购房合同约定“自房屋初始登记完毕日180天内”给房本。我去天津市国土资源局官网查询，发现我们购买的房子还未完成初始登记。我又查询了《天津市房屋权属登记条例》规定，房地产权利人应当自房屋竣工验收之日起30日内申请房地产初始登记（包括房屋新建登记和土地变更登记），登记机构自受理房地产初始登记申请之日起30日内完成审核。所以，我现在有一些疑惑，想请您帮忙。

1.条例中，“房屋竣工验收之日”具体指什么？但肯定比给业主交房时间早吧？我们交房5个半月啦，现在还没完成初始登记，我们的开发商是不是违反了相关条例规定呢？

2.抛却第一个问题不管，就合同“自房屋初始登记完毕日180天内”给房本来说，如果开发商由于某种原因迟迟不能完成初始登记，那我们就得按照合同无限期的等下去吗？这种情况下，我们该怎么做才能维护自己的正当权益呢？

期待您的回复和帮助，非常感谢！