尊敬的买***网民：

您好，针对您提出的问题答复如下：

1. 关于房地产居间方高于政府定价标准收费的分析

根据天津市物价局文件《关于规范房地产中介服务收费的通知》（津价房地[2004]508号）附件1房地产经纪（居间代理）服务收费标准的规定，房屋买卖居间代理服务费最高收费标准为：经纪机构向买方收取房产交易中心登记成交价的1%，向卖方收取房产交易中心登记成交价的1%。

根据以上，房地产居间服务费收费标准不得高于房产交易中心登记的房屋成交价的2%。

《价格违法行为行政处罚规定》第二条规定，县级以上各级人民政府价格主管部门依法对价格活动进行监督检查，并决定对价格违法行为的行政处罚。

《价格违法行为行政处罚规定》第九条规定，经营者不执行政府指导价、政府定价，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款，情节较重的处50万元以上200万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿：……高于或者低于政府定价制定价格的；采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的。

根据以上，如房地产居间方确实存在高于政府定价收费的行为的，您可以持其居间服务合同及服务费收据等证明材料，向价格主管部门进行投诉。

2. 关于律师费标准的答复

如您就本案拟委托律师进行诉讼的，根据《天津市律师服务收费指引》，本案属于市场调节价范畴，律师事务所将根据委托事项的难易程度、律师可能承担的风险和责任等因素，在与委托人平等协商的前提下，合理确定律师服务收费价格。

感谢您的参与！

天津观典律师事务所李东光律师

2017年01月25日