标题：老太想在自己清醒时处分财产

老太想在自己清醒时处分财产

一．

老太88。丧偶。无亲生儿女。在北京金台夕照有处房产，产权人。当下市值约280万元。老太太耳背。希望在自己尚清醒时，能将这处房产处分给相关利益方。处分对象主要有：1原老伴方子女（儿媳）一户；2自己方侄子、侄女三户。

“儿媳”有回购意向。承诺：处分后，房子继续由老太太居住至终年。儿媳坚持：这份房产，有原来（其父）一半以上份额，应由“其父”方继承。但，认为评估没必要。

二．

老太太自己坚持：房产必须价值评估；按照处分时的市场价格，去除各种税费后，按比例处分；委托律师召集家庭会，依法按自己意志确定的給各方的比例方案；并包含自己一份；处分后，支付新产权人“儿媳”房租；

为了公平公正，希望委托律师按照法律书面鉴证，承担由此产生一切法律事务。但各方一致认为，没必要花这份钱（请律师）。但又都不肯妥协退让自己主张。

三，

老太表示：如果不能顺利达成她的意向。最后，就以立“遗嘱”形式实现。哪怕身后“巨浪滔天”。

主要咨询有：

1.老太与相关方想法是否合法、能否成立；

2.最简便省事的方式；

3.律师按哪种形式取费对当事人最节省即收费依据？

4.还有哪些相关问题？