标题：暖气管道地埋管漏水，责任在谁
李律师，您好，我们家2015年11月买了吉宝.季景华庭的一套二手房，原先房东是2013年10月收的房。今年8月21号暖气试水，我们家厨房的暖地管道地埋管部分不知道因为什么原因破裂了，我们并不知情，当时候3楼发现漏水了，4楼业主不在，物业来查我们家有没有漏水，我们家一点都看不出来，就没有想到是我家在漏水。直到3楼业主在物业报修了十天之后，也就是9月6日，4楼业主才回来发现他们家厨房也被泡了，物业才来我们家查漏水，并怀疑是厨房的地埋管漏水了。这期间，8月27日采暖公司又进行了第二次打压试水。怀疑我们家漏水之后，开发商对我家进行了单独的打压漏水，发现确实是在掉压，在这次打压试水之后，我发现我们家地面上都是水，就问是怎么回事，开发商说是把厨房的暖气片打漏水了。9月12日我发现我家洗衣机那还有水，正好开发商来查漏水，就告知了他们，他们查了一下说是洗衣机的进水管（墙埋管部分）漏水了。我简直就是无语了，在他们对我们家进行单独的打压试水之前，我家洗衣机那根本就没发现漏水。现在开发商以过了2年保修期为由，不对我们家及三楼和四楼进行维修。我想咨询下，1、管道的保质期是多长时间，可不可以适用产品质量法？2、因为物业没有积极查找漏水点，导致损失扩大，物业承担什么责任？3、四楼在试水期间不在，后来3楼发现漏水，一直联系不上他们家，他们在此次事件中承担什么责任？4、三楼的损失有谁来负责？5、供暖公司试水是否要通知到用户，还是只需张贴试水通告？5、我应该采取什么办法来维护自身权益？
